所有权确认纠纷 （2017）京03民终603号

本案争议焦点是涉案房屋的所有权归属问题。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十二条规定：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。基于上述规定，涉案房屋系以许某名义参加房改的房屋，产权登记在许某名下，系许某与刘某婚姻关系存续期间的共同财产，许某与刘某离婚后，依照双方签订的离婚协议，许某依法享有涉案房屋的所有权。对于张秀、刘某关于涉案房屋归家庭成员共有的辩解，没有事实及法律依据，该院不予采纳。张秀和刘东的出资，应作为债权处理。现张秀主张出资问题和继承问题在本案中一并处理，该院予以准许。三方均认可购房款40000元，该院予以确认。张秀与刘东均将工资收入交付许某支配，故该院确认涉案房屋购房款40000元由许某、刘某、张秀、刘东四人共同出资。涉案房屋购买时间较长，出资具体数额难以确定，该院依照公平原则确认四人各出资10000元。刘东去世后，其享有的10000元债权由张秀、刘某、许某、刘某四人各继承四分之

本案争议焦点是涉案房屋的所有权归属问题。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十二条规定：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。基于上述规定，涉案房屋系以许某名义参加房改的房屋，产权登记在许某名下，系许某与刘某婚姻关系存续期间的共同财产，许某与刘某离婚后，依照双方签订的离婚协议，许某依法享有涉案房屋的所有权。对于张秀、刘某关于涉案房屋归家庭成员共有的辩解，没有事实及法律依据，该院不予采纳。张秀和刘东的

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终603号上诉人（原审被告）：张秀，女，1967年3月6日出生，住北京市平谷区。委托诉讼代理人：郭建立，北京市中盾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：许某，女，1941年2月20日出生，现住北京市西城区。委托诉讼代理人：王良，北京市华泰律师事务所律师。原审第三人：刘某，男，1941年3月22日出生，住北京市西城区。上诉人张秀因与被上诉人……