房屋租赁合同纠纷 （2014）浙杭民终字第2463号

天源公司、宏铭祥公司签订了合作协议书，名为投资合作开发，实为租赁事实关系，对此，双方的函件亦有此意思表示。现双方的租赁合同已解除，宏铭祥公司已退还租赁物，天源公司要求宏铭祥公司支付尚欠的租金与相关费用合法合理，并无不当。对于宏铭祥公司尚欠的租金和相关费用的数额，天源公司于2013年8月13日发给宏铭祥公司的函件予以确认，宏铭祥公司无表示异议，且在本案审理诉讼中，宏铭祥公司亦无提出异议，故天源公司要求宏铭祥公司支付271119.91元的诉讼请求，该院予以支持。宏铭祥公司经该院合法传唤无正当理由未到庭诉讼，不影响案件审理，本案依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，于2014年7月17日判决：杭州宏铭祥冶金材料有限公司于该判决生效之日起十日内支付浙江天源文化发展有限公司271119.91元。如果未按该判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2683元，由宏铭祥公司负担。宣判后，宏铭祥公司不服，向本院提起上诉称：一、宏铭祥

天源公司、宏铭祥公司签订了合作协议书，名为投资合作开发，实为租赁事实关系，对此，双方的函件亦有此意思表示。现双方的租赁合同已解除，宏铭祥公司已退还租赁物，天源公司要求宏铭祥公司支付尚欠的租金与相关费用合法合理，并无不当。对于宏铭祥公司尚欠的租金和相关费用的数额，天源公司于2013年8月13日发给宏铭祥公司的函件予以确认，宏铭祥公司无表示异议，且在本案审理诉讼中，宏铭祥公司亦无提出异议，故天源公司要求宏铭祥公司支付271119.91元的诉讼请求，该院予以支持。宏铭祥公司经该院合法传唤无正当理由未到庭诉讼，不影响案件审理，本案依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙杭民终字第2463号上诉人（原审被告）：杭州宏铭祥冶金材料有限公司。法定代表人：夏磊。委托代理人：底世清、计方晨。被上诉人（原审原告）：浙江天源文化发展有限公司。法定代表人：俞树盛。委托代理人：王婷、颜晓英。上诉人杭州宏铭祥冶金材料有限公司（以下简称宏铭祥公司）因与被上诉人浙江天源文化发展有限公司（以下简称天源公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服……