房屋租赁合同纠纷 （2021）豫01民终4004号

当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于上诉人袁某称其不是本案适格被告，也不应退还被上诉人常某任何费用的理由，双方签订的租赁合同，系双方真实意思表示，当事人应当按照约定全面履行合同义务。双方在租赁合同中对房租租金金额和保证金金额均作出了明确约定，合同到期后袁某应当向常某退还所收取的保证金及入场费，上诉人虽称10000元入场费系其收取的房屋加固、水电改造费用，但提供的证据不足以证明其主张，故其上诉理由本院不予支持。综上所述，上诉人袁某的上诉请求不能成立，应予驳回，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费975元，由上诉人袁某负担。本判决为终审判决。审判长　　徐卫岭审判员　　任　璐审判员　　石卫华二〇二一年三月二十九日书记员　　刘艳清

当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于上诉人袁某称其不是本案适格被告，也不应退还被上诉人常某任何费用的理由，双方签订的租赁合同，系双方真实意思表示，当事人应当按照约定全面履行合同义务。双方在租赁合同中对房租租金金额和保证金金额均作出了明确约定，合同到期后袁某应当向常某退还所收取的保证金及入场费，上诉人虽称10000元入场费系其收取的房屋加固、水电改造费用，但提供的证据不足以证明其主张，故其上诉理由本院不予支持。综上所述，上诉人袁某的上诉请求不能成立，应

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终4004号上诉人（原审被告）：袁某，男，汉族，1973年10月8日出生，住郑州市。被上诉人（原审原告）：常某，男，汉族，1992年10月20日出生，住郑州市惠济区。上诉人袁某与被上诉人常某房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法院（2020）豫0103民再81号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭，对本案进行……