房屋租赁合同纠纷 （2015）白民二终字第314号

赵长海与住建局签订的《镇赉县棚户区改造房屋征收产权调换协议书》是房屋征收补偿协议，是一种行政协议。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第一款明确了行政诉讼受案范围，规定“人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：……(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；”最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第十一条第一款又明确规定，行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的行政协议。第二款规定，公民、法人或者其他组织就下列行政协议提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理：…（二）土地、房屋等征收征用补偿协议；…另外，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。本条例第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权

赵长海与住建局签订的《镇赉县棚户区改造房屋征收产权调换协议书》是房屋征收补偿协议，是一种行政协议。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第一款明确了行政诉讼受案范围，规定“人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：……(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；”最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第十一条第一款又明确规定，行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的行政协议

吉林省白城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）白民二终字第314号上诉人（原审原告）:赵长海，男，1937年8月2日生，汉族，无职业，现住吉林省镇赉县。被上诉人（原审被告）:镇赉县住房和城乡建设局，住所地：吉林省镇赉县团结东路。法定代表人:吴立友，该局局长。委托代理人：隋星媛，吉林高军律师事务所律师。上诉人赵长海因与被上诉人镇赉县住房和城乡建设局（以下简称住建局）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一……