房屋租赁合同纠纷 （2017）皖01民终5021号

公交公司与陈芳签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示且不违反法律规定，合法有效，该院依法予以确认。合同签订后，公交公司依约将房屋交付陈芳，陈芳也应按约定支付房租并在合同期限届满后交还房屋。在2014年2月28日租赁期限届满后，陈芳继续占用公交公司房屋没有依据，公交公司要求陈芳按照原合同的月租金标准计算损失，符合情理，该院予以支持。从2014年元月1日至2016年7月10日，陈芳应支付66660元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条之规定，判决：一、陈芳于判决生效之日起十五日内支付合肥公交集团有限公司66660元；二、驳回合肥公交集团有限公司其他诉讼请求。案件受理费人民币1120元，由陈芳负担。二审期间，陈芳提交送货单、房屋租赁合同、合肥文文汽配商行销售清单，欲证明公交公司未尽租赁义务，停水停电导致陈芳经济损失70000元，公交公司应承担赔偿责任。提交接处警情况登记表及第三人庄陈伟的身份证复印件，欲证明因公交公司停水停电，导致陈芳与第三人签订了租房合同，与第三人发生了纠纷，庄陈伟的身份证复印件证明陈芳租赁其房屋。公交

公交公司与陈芳签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示且不违反法律规定，合法有效，该院依法予以确认。合同签订后，公交公司依约将房屋交付陈芳，陈芳也应按约定支付房租并在合同期限届满后交还房屋。在2014年2月28日租赁期限届满后，陈芳继续占用公交公司房屋没有依据，公交公司要求陈芳按照原合同的月租金标准计算损失，符合情理，该院予以支持。从2014年元月1日至2016年7月10日，陈芳应支付66660元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条之规定，判决：一、陈芳于判决生效之日起十五日内支付合肥公交集团有限公司66660元；二、驳回合

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终5021号上诉人（原审被告）：陈芳，女，1976年2月26日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。委托诉讼代理人：邓传信，合肥市诚信法律服务所律师。委托诉讼代理人：邓家红，合肥市诚信法律服务所律师。被上诉人（原审原告）：合肥公交集团有限公司，住所地安徽省合肥市和平路272号，统一社会信用代码91340100149105193P（1—1）。……