房屋租赁合同纠纷 （2013）一中民一终字第922号

二原告与被告世纪天乐公司系租赁合同的承租方与出租方关系。双方于2010年11月19日签订的《天津世纪天乐商贸城租赁合同》、2011年9月20日签订的《天津世纪天乐商贸城租赁补充合同》及2012年6月7日签订的《商铺调整补充协议》，均系双方当事人真实意思表示，应依法确认有效，双方均应按照合同约定享受权利、履行义务。被告世纪天乐公司已于2012年6月通知二原告商城欲进行整体改造，原告贾连祥亦于2012年6月7日通过抽签方式取得调整后的商铺经营权，并对调整后的商铺位置签字予以确认。且双方在2012年6月7日签订《商铺调整补充协议》中，对安排临时商铺用于经营已达成合意，说明二原告对商城整体改造工程早已知晓，且双方已有多次协商，二原告对商城改造及摊位调整早应有合理预期，在双方签订《商铺调整补充协议》后，且被告世纪天乐公司亦依约为二原告安排了临时商铺用于过渡情形下，二原告以临时商铺有他人占用、位置不佳、影响经营收入为由，拒绝搬至临时商铺经营，并主张返还租金，因二原告违反补充协议约定，又拒绝搬至临时摊位经营，故2012年8月27日至2012年9月30日期间的房屋租金损失应由二原告自行承担，2012年

二原告与被告世纪天乐公司系租赁合同的承租方与出租方关系。双方于2010年11月19日签订的《天津世纪天乐商贸城租赁合同》、2011年9月20日签订的《天津世纪天乐商贸城租赁补充合同》及2012年6月7日签订的《商铺调整补充协议》，均系双方当事人真实意思表示，应依法确认有效，双方均应按照合同约定享受权利、履行义务。被告世纪天乐公司已于2012年6月通知二原告商城欲进行整体改造，原告贾连祥亦于2012年6月7日通过抽签方式取得调整后的商铺经营权，并对调整后的商铺位置签字予以确认。且双方在2012年6月7日签订《商铺调整补充协议》中，对安排临时商铺用于经营已达成合意，说明二原告对商城整体改造工程早已

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）一中民一终字第922号上诉人（原审原告）许秀华，女，1956年出生，汉族，住天津市南开区。委托代理人贾连祥，男，住天津市南开区。上诉人（原审原告）贾连祥，1963年出生，汉族，住天津市南开区。被上诉人（原审被告）天津世纪天乐企业管理有限公司，住所地天津市河北区。法定代表人贾加农，该公司董事长。委托代理人刘卫华，该公司行政人事部经理。委托代理人马健……