房屋租赁合同纠纷 （2018）桂03民终905号

本案争议的焦点问题一、被告（反诉原告）是否拖欠原告（反诉被告）房屋租金问题。2008年6月24日，原告（反诉被告）的母亲熊玉明与被告（反诉原告）签订《租房协议》，约定租赁房屋每月租金为800元人民币。在履行过程中，被告（反诉原告）于2014年9月开始履行每月租金1500元，从2016年4月至2017年8月，被告（反诉原告）交纳租金额为1200元/月。原被告双方对房屋租金从800元/月涨至1500元/月均一致认可，但将租金降至1200元/月双方有分歧，庭审中被告（反诉原告）称当时想去其他地方租住房屋，原告（反诉被告）为了能继续收取租金主动将租金降为1200元/月，但未能提供相关证据证实，原告（反诉被告）对被告（反诉原告）降租金的行为不予认可，一审法院认为，租金的数额应由租赁双方合意确定，双方合意确定的金额为1500元/月，降至1200元/月原告（反诉被告）未予认可，被告（反诉原告）亦未能提供相关证据予以证实，故从2016年4月开始，被告（反诉原告）支付给原告（反诉被告）的房屋租金应为1500元/月。原告（反诉被告）在2017年8月30日、8月31日对被告（反诉原告）租住的房屋断水断电，2

杨佳志、桂璟房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）桂03民终905号上诉人（原审被告、反诉原告）：杨佳志，男，1963年8月18日出生，汉族，桂林市供电局职工，住广西壮族自治区桂林市象山区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：桂璟，男，1980年12月26日出生，汉族，无固定职业，住广西壮族自治区桂林市象山区。委托诉讼代理人：李小娅，广西诚瑞律师事务所律师。上诉人杨佳志因与被上诉人桂璟房屋……