所有权确认纠纷 （2021）皖04民终729号

本案系房屋所有权确认纠纷，双方争议焦点问题是李远代是否是案涉房屋的所有权人。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条规定，当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人,请求确认其享有物权的,应予支持。虽然案涉淮南市田家庵区龙湖路海沃世贸商城2栋2201室房屋现登记在廖靖名下，但李远代为证明其为该房屋的实际所有权人,提交了案涉房屋产权证书（淮房地权证淮田字第××）、中国建设银行取款凭证、银行转账流水、买卖合同及委托付款证明、收据、购房发票、契税发票以及廖靖证明,且双方在庭审中均认可案涉房屋全部购房款、装修款及购房税费均由李远代支付。另外,廖靖于2016年1月17日出具的证明中明确载明“该房产投资人为李远代全款投资，只是当时办事产权方便借于廖靖为户主，今特声明该房产为李远代所有（包括装修一切投入，邮政储蓄装修贷款为李远代所贷，用于装修所用）”,故廖靖对该房屋不享有所有权,购买房屋的出资人李远代应为该房屋的真实权利人。综上，因案涉房屋购房款、装修款、契税等均由李远代支付，且廖靖出具的证明也认可李远代系该房屋的实际所有

本案系房屋所有权确认纠纷，双方争议焦点问题是李远代是否是案涉房屋的所有权人。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条规定，当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人,请求确认其享有物权的,应予支持。虽然案涉淮南市田家庵区龙湖路海沃世贸商城2栋2201室房屋现登记在廖靖名下，但李远代为证明其为该房屋的实际所有权人,提交了案涉房屋产权证书（淮房地权证淮田字第××）、中国建设银行取款凭证、银行转账流水、买卖合同及委托付款证明、收据、购房发票、契税发票以及廖靖证明,且双方在庭审中均认可案涉房屋全部购房款、装修款及购房税费均由

安徽省淮南市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖04民终729号 上诉人（原审被告）：廖靖，女，1990年6月2日出生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。 被上诉人（原审原告）：李远代，男，1971年11月25日出生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。 上诉人廖靖因与被上诉人李远代所有权确认纠纷一案，不服安徽省淮南市田家庵区人民法院（2020）皖0403民初5571号民事判决，向本院提起上诉。……