房屋买卖合同纠纷 （2019）吉0106民初1319号
裁判要旨
原告赵宇航与被告刘鹏飞、案外人长春房天下房地产经纪有限公司签订的《长春市存量房屋买卖合同》系当事人真实的意思表示，该合同合法有效，原、被告双方当事人应按该合同约定履行。 但根据本院查明情况，现该房屋所有权人为案外人徐某，合同目的已不能实现，该房屋买卖合同无法继续履行，故原告要求解除原告与被告刘鹏飞签订的《长春市存量房屋买卖合同》的诉讼请求本院予以支持。 对于原告主张被告刘鹏飞双倍赔偿原告定金4万元的诉讼请求，其主张依据为《长春市存量房屋买卖合同》第七条第二款约定，“双方签订此合同后，如甲方不将此房出售给乙方，则双倍赔偿乙方定金，并将乙方所交购房款全部无息返还给乙方，同时承担全部中介费;如乙方不购买此房屋，则定金不予退还给乙方，同时承担全部中介费……”原告未举证证明系被告刘鹏飞不将此房出售给原告，即未举证证明系被告违约，故原告要求被告双倍返还定金的诉讼请求本院不予支持。 因原告与被告刘鹏飞签订的《长春市存量房屋买卖合同》已经解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并
摘要
赵宇航与刘鹏飞、刘明房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
长春市绿园区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0106民初1319号 原告:赵宇航，男，1990年12月6日生，汉族，住长春市双阳区。 被告:刘鹏飞，男，1991年9月6日生，汉族，住长春市。 被告:刘明，男，1972年12月28日生，汉族，住吉林省九台市。 原告赵宇航诉被告刘鹏飞、刘明房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告赵宇航到庭参加诉讼，被……