房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁03民终896号

上诉人王凤对在2019年9月20日房屋出租合同上的签名的真实性无异议，现主张系受欺骗所签，证据不足，不予支持。该租赁合同约定了双方的权利义务，且载明一式两份，现上诉人作为出租人主张仅有一份，其并未持有，不符常理。上诉人主张租赁合同中，“乙方用于此车库装修费壹万元甲方违约照价赔偿”系被上诉人事后私自添加，没有相应证据证实，不予支持。故一审法院对租赁合同予以确认，并无不当，双方应据此履行自己的权利义务。合同中双方对违约后损失进行了约定，并不违反法律规定。上诉人的上诉理由不成立，一审判决结果应予维持。 综上所述，王凤的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费88.00元，由上诉人王凤负担。 本判决为终审判决。 审判长　　苏坤明 审判员　　赵绛帼 审判员　　孟庆红 书记员　　王　婧

上诉人王凤对在2019年9月20日房屋出租合同上的签名的真实性无异议，现主张系受欺骗所签，证据不足，不予支持。该租赁合同约定了双方的权利义务，且载明一式两份，现上诉人作为出租人主张仅有一份，其并未持有，不符常理。上诉人主张租赁合同中，“乙方用于此车库装修费壹万元甲方违约照价赔偿”系被上诉人事后私自添加，没有相应证据证实，不予支持。故一审法院对租赁合同予以确认，并无不当，双方应据此履行自己的权利义务。合同中双方对违约后损失进行了约定，并不违反法律规定。上诉人的上诉理由不成立，一审判决结果应予维持。 综上所述，王凤的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁03民终896号 上诉人（原审被告）：王凤，女，1970年1月19日出生，汉族，住山东省淄博市张店区。 委托诉讼代理人：董云晓，山东齐胜律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：杜静，女，1981年8月8日出生，汉族，住山东省淄博市张店区。 上诉人王凤因与被上诉人杜静房屋租赁合同纠纷一案，不服山东省淄博市张店区人民法院(2020)鲁0303……