房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁02民终1183号

本案系房屋租赁合同纠纷。双方签订的房屋租赁合同期限为1年，自2017年6月7日至2018年6月6日。2017年10月23日，青岛市黄岛区人民医院委托青岛建通工程招标咨询有限公司对外发布招标公告，对招标内容、最低报价、报名条件、投标人资格要求、投标保证金、投标文件的递送等事宜统一对外进行了发布，通过相应的程序最终确定由案外人董秀珍以年租赁费146200元的价格竞得涉案房屋的租赁权，租赁期限自2018年6月7日至2021年6月6日。青岛建通工程招标咨询有限公司于2017年11月7日对外发布了成交公告，对六处门头房的成交人进行了公示。青岛市黄岛区人民医院亦于2018年7月2日书面通知张连际返还涉案房屋，现房屋租赁合同已到期，青岛市黄岛区人民医院主张张连际腾空房屋并返还青岛市黄岛区人民医院，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条之规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。青岛市黄岛区人民医院的该主张合理合法，一审法院予以支持。青岛市黄岛区人民医院主张合同到期后，因张连际实际占有并使用涉案房屋，应按照中标的租赁价格（每日400元）支付

本案系房屋租赁合同纠纷。双方签订的房屋租赁合同期限为1年，自2017年6月7日至2018年6月6日。2017年10月23日，青岛市黄岛区人民医院委托青岛建通工程招标咨询有限公司对外发布招标公告，对招标内容、最低报价、报名条件、投标人资格要求、投标保证金、投标文件的递送等事宜统一对外进行了发布，通过相应的程序最终确定由案外人董秀珍以年租赁费146200元的价格竞得涉案房屋的租赁权，租赁期限自2018年6月7日至2021年6月6日。青岛建通工程招标咨询有限公司于2017年11月7日对外发布了成交公告，对六处门头房的成交人进行了公示。青岛市黄岛区人民医院亦于2018年7月2日书面通知张连际返还涉案房

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终1183号 上诉人（原审被告）：张连际，男，1965年11月14日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 委托诉讼代理人：闫文刚，山东信公律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马洪云，女，1964年11月1日出生，汉族，住青岛市黄岛区，系上诉人之妻。 被上诉人（原审原告）：青岛市黄岛区人民医院，住所地：青岛市黄岛区灵山湾路**。 法定代表人：许……