房屋买卖合同纠纷 （2018）京02民终740号
裁判要旨
相关房地产调控政策的出台是为了实现和促进首都房地产市场平稳健康发展的目标。李仲岐因调控政策的规定，不具备购房资格，使涉案买卖合同履行不能，这一不可归责于双方当事人的原因导致了合同目的无法实现的结果，李仲岐因此要求解除合同，应予支持，戴建盈收取的定金应予返还。另，李仲岐是否另行购置其他房屋与本案买卖合同的履行没有关联性，故对戴建盈据此主张李仲岐违约一节，本院不予支持。综上所述，戴建盈的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予���持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4300元，由戴建盈负担（已交纳）。本判决为终审判决。审判长 刘丽杰审判员 陈 妍审判员 陈雨菡二〇一八年二月二十八日书记员 张邵青
摘要
戴建盈与李仲岐房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终740号上诉人（原审被告）：戴建盈，男，1982年12月18日出生。委托诉讼代理人：侯海明，北京市仁杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李仲岐，男，1946年10月15日出生。上诉人戴建盈因与被上诉人李仲岐房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院(2017)京0115民初10882号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1……