执行异议之诉 （2018）沪01民终6380号
裁判要旨
申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持。对案外人提起的执行异议之诉，案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，应判决驳回诉讼请求。本案中，王华翰、吕正义在系争房屋上设立债权抵押的时间是2011年10月28日，现慧格公司主张其公司对系争房屋所享有的租赁权发生在担保物权之前，并于2011年7月16日与浦项公司签订租赁合同并占有房屋，但其提供的租赁合同中的合同主体浦项公司与XX公司已变更为上海XX集团有限公司名称显然不符，也未能提供其主张的签订租赁合同后即已按约支付租金的相应资金流转凭证，慧格公司已提供的支付凭证均在涉案房屋被抵押和查封之后，故慧格公司主张其在涉案房屋抵押设定之前已经签订租赁合同并占有使用房屋的真实性，不予认可。关于慧格公司提出朱林花报诈骗已由公安机关立案本案应中止审理的要求，因其未提供该诈骗案与本案的关联的证据且法院也未核查到有法律规定本案应当中止审理的情形，故难以准予。综上所述，慧格公司的诉讼请求，不予支持。浦项公司、季祥福、朱林花未到庭发表相关陈述意见，相应不利后果由其自行承担。一审法院审理后于
摘要
上海慧格餐饮管理有限公司诉王华翰案外人执行异议之诉一案二审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终6380号上诉人（原审原告）：上海慧格餐饮管理有限公司，住所地上海市松江区洞泾镇洞舟路****楼**。法定代表人：朱爱秋，总经理。委托诉讼代理人：黎隆暄，上海申道律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王华翰，男，1980年1月21日出生，汉族，住江苏省海安县。委托诉讼代理人：吴亿能，上海津堂律师事务所律师。委托诉讼代理人：熊志明，上海津……