房屋租赁合同纠纷 （2021）渝05民终1301号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。案涉《商业用房租赁合同》及《三方协议》系合同当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律和行政法规的强制性规定，合法有效，对各方均具有法律约束力。合同当事人均应依照合同约定全面履行自己的合同义务。被告在《商业用房租赁合同》、《三方协议》履行期间未依照合同约定向原告支付房屋租金，构成违约，原告依据《商业用房租赁合同》之约定享有合同解除权。原告于2019年12月14日向被
摘要
《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2021)渝05民终1301号上诉人（原审第三人）：渝中区千禧盛宴酒楼，住所地重庆市渝中区中山一路6号财信渝中城2栋4层3号，统一社会信用代码92500103MA5YRU719B。经营者：蔡坤。委托诉讼代理人：梁爽，重庆坤源衡泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑美立，男，1975年12月22日出生，汉族，住重庆市江北区。委托诉讼代理人：赵志勇，北京盈……