所有权确认纠纷 （2020）粤01民终25652号

武汉地勘公司未能提供“黄海”的出生日期、居住地址、身份证号码等身份基本情况，导致武汉地勘公司提交的上述《转让协议》《购房协议》是其与何人所签订及武汉地勘公司提交的支票存根上显示的“黄海”为何人均无法查明，武汉地勘公司对此应承担举证不能的不利后果。从武汉地勘公司提交的《转让协议》的内容来看，在该协议签订日前，即1992年12月25日前，信托公司已于1992年3月26日将105房及涉案104房出售给吴馥宇，并于1992年11月21日向吴馥宇出具购房发票。武汉地勘公司没有证据证实“黄海”享有涉案104房的所有权，亦无证据证实吴馥宇委托“黄海”出售涉案104房给武汉地勘公司，且该协议约定的购房款的金额与涉案合同及发票载明的金额亦无法对应，故武汉地勘公司以该协议作为购房依据的主张不成立。从武汉地勘公司提交的《购房协议》的内容来看，在该协议签订日前，即1993年1月18日前，信托公司已于1992年3月26日将105房及涉案104房出售给吴馥宇，并于1992年11月21日向吴馥宇出具购房发票。同时，信托公司已于1993年1月3日与武汉地勘公司签订《住宅商品房购售合同》，将103房以每平方米1178元

武汉地勘公司未能提供“黄海”的出生日期、居住地址、身份证号码等身份基本情况，导致武汉地勘公司提交的上述《转让协议》《购房协议》是其与何人所签订及武汉地勘公司提交的支票存根上显示的“黄海”为何人均无法查明，武汉地勘公司对此应承担举证不能的不利后果。从武汉地勘公司提交的《转让协议》的内容来看，在该协议签订日前，即1992年12月25日前，信托公司已于1992年3月26日将105房及涉案104房出售给吴馥宇，并于1992年11月21日向吴馥宇出具购房发票。武汉地勘公司没有证据证实“黄海”享有涉案104房的所有权，亦无证据证实吴馥宇委托“黄海”出售涉案104房给武汉地勘公司，且该协议约定的购房款的金额

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤01民终25652号上诉人（原审原告）：武汉地质勘察基础工程有限公司广州分公司，住所地广州经济技术开发区夏港街道普晖十一街****。负责人：潘希军，职务：经理。委托诉讼代理人：郁鸿生，湖北邦理律师事务所律师。委托诉讼代理人：周翔，湖北邦理律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴馥宇（曾用名：吴灶喜），男，1975年8月27日出生，汉族，身份证……