租赁合同纠纷 （2017）陕01民终7840号
裁判要旨
王万仓、松海公司签订的房屋租赁合同已被生效的法院判决书判决解除，并确认本案王万仓因本案松海公司违约解除合同造成的损失，应由松海公司承担，故王万仓要求松海公司赔偿相应的损失，应予支持。依据合同约定，2015年5月底电梯安装完成可以交付使用开始计算租金至2016年9月27日西安市中级人民法院二审判决书确认解除租赁合同，扣除松海公司已承担的一个月租金，王万仓要求松海公司赔偿房屋空置一年的租金损失90000元，未超过实际空置期间，对王万仓的该项诉讼请求，灞桥区法院予以支持。王万仓为达成与松海公司的房屋租赁合同，虽安装了电梯、刷白了墙面，但安装电梯、墙面刷白是对自己财产的添附和修缮，不能认定为王万仓的损失，故王万仓要求松海公司承担该电梯购置款安装费、内墙装修费，无事实及法律依据，灞桥区法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，判决：一、陕西松海电气科技有限公司于本判决生效后十日内赔偿王万仓房屋空置租金损失90000元。二、驳回原告王万仓要求被告陕西松海电气科技有限公司赔偿电梯购置安装费共计146000元、内墙装修费15100元的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务
摘要
王万仓与陕西松海电气科技科技有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终7840号上诉人（原审被告）：陕西松海电气科技科技有限公司，住所地：西安市雁塔区博源路28号海伦国际5号楼2单元2003室。法定代表人：吝海龙，该公司总经理。委托诉讼代理人：包丽民，陕西丰瑞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王万仓，男，汉族，1962年12月2日出生，无业，住西安市灞桥区。委托诉讼代理人：赵西娥，女，汉族，1963……