租赁合同纠纷 （2017）陕01民初856号
裁判要旨
原告旺远公司与被告怀宇公司签订的房屋租赁合同系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，合同有效。原告旺远公司与被告怀宇公司办理了移交手续。被告怀宇公司对涉案房屋进行装修，合同履行。履行中，双方曾因被告怀宇公司欠付租金问题交涉，被告陈述在此期间装修因物业公司原因超出装修期，提出缓交租金请求；旺远公司发函告知因怀宇公司拖欠房屋租金，已将怀宇公司电梯停止，为了不影响怀宇公司正常业务，尽快交付所欠房租，旺远公司见到付款后开电开水，否则将会永远断电断水。后原告旺远公司因贷款抵押涉案房屋，涉及被告怀宇公司对涉案房屋的装修，原告旺远公司向被告怀宇公司出具承诺书，载明因旺远公司办理贷款，需要房屋及租赁给怀宇公司房屋1-8楼装修一并作为抵押，原告旺远公司承诺保证在怀宇公司和旺远公司房屋租赁合同期内十年，不会因为任何原因理由终止房屋租赁合同，如有违背愿赔偿怀宇公司的所有装修费。原告旺远公司出具承诺书前，原告、被告已经就被告怀宇公司欠付租金问题交涉，原告旺远公司在出具承诺书时对于被告怀宇公司欠付租金问题是清楚的，现原告旺远公司以被告欠付租金之理由于本案中主张解除租赁合同，收回租赁房屋，与其承
摘要
陕西旺远置业有限公司与陕西怀宇实业发展有限公司、关让租赁合同纠纷一审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民初856号原告：陕西旺远置业有限公司，住所地西安市雁塔区太白南路118号大华阳光曼哈顿5-10414号。法定代表人：王光平，该公司董事长。委托诉讼代理人：张西安，陕西法智律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩小菲，陕西法智律师事务所律师。被告：陕西怀宇实业发展有限公司，住所地西安市雁塔区小寨西路98号皇家公馆1号楼A单元18层02号。法定代……