租赁合同纠纷 2016）陕01民终5745号
裁判要旨
双方签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示且不违反法律规定，双方均应照此履行相关的义务。某公司要求解除租赁合同，其理由为合同约定的电梯未按时安装到位且不符合合同约定的要求，但某公司并未对此提供相关证据予以证明，故法院对此不予采信，但考虑到王某提供的场所与某公司的生产实际需要存在一定差距这一实际情况，法院酌定以解除双方的租赁合同为宜，但导致该合同解除的原因在于某公司在与王某签订租赁合同时未考虑其公司实际状况，故某公司应承担王某因该合同被解除后所产生的全部实际损失，由于王某在本案审理过程中并未就其损失问题提起反诉，故某公司、王某双方可就该损失问题另行予以解决。某公司要求王某返还租金52500元的诉讼请求，结合房屋未被实际使用这一情况，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十六条之规定，判决：一、解除陕西某电气科技有限公司与王某于2015年4月6日签订《房屋租赁合同》；二、王某于本判决生效后30日内返还陕西某电气科技有限公司房屋租赁费52500元；案件受理费1112元，某公司已预交，由王某负担1112
摘要
陕西某电气科技有限公司与王某租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕01民终5745号上诉人（原审被告）:王某。委托诉讼代理人：赵某。被上诉人（原审原告）：陕西某电气科技有限公司。法定代表人：吝某，该公司总经理。委托诉讼代理人：包某，陕西丰瑞律师事务所律师。上诉人王某因与被上诉人陕西某电气科技有限公司（以下简称某公司）租赁合同纠纷一案，不服西安市灞桥区人民法院（2015）灞民初字第02333号民事判决，向本院……