房屋租赁合同纠纷 （2016）苏05民终9300号

方莹与华美达大酒店签订的《租赁合同》及《补充协议》系当事人的真实意思表示，双方均应恪守。《补充协议》约定每月15日支付租金3500元，结合租赁合同期限（2008年12月16日至2018年12月15日）及先付后租约定，一审法院认定华美达大酒店结欠方莹2015年9月16日至2016年9月15日的租金42000元（3500元/月*9个月）。华美达大酒店履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。《租赁合同》约定华美达大酒店逾期支付租金，每日按同期商业贷款利率赔偿方莹损失，现华美达大酒店逾期支付租金，方莹依据合同约定应当获得赔偿，故一审法院对于方莹要求华美达大酒店支付逾期付款利息的诉讼请求予以支持。关于逾期付款利息的计算方式，以租金3500元为基数按照中国人民银行公布的同期同档贷款利率标准分别从2015年9月16日、2015年10月16日、2015年11月16日、2015年12月16日、2016年1月16日、2016年2月16日、2016年3月16日、2016年4月16日、2016年5月16日、2016年6月16日、2016年7月16日、2016年8月16日计算至华美达大酒店实际付款之日。《租

方莹与华美达大酒店签订的《租赁合同》及《补充协议》系当事人的真实意思表示，双方均应恪守。《补充协议》约定每月15日支付租金3500元，结合租赁合同期限（2008年12月16日至2018年12月15日）及先付后租约定，一审法院认定华美达大酒店结欠方莹2015年9月16日至2016年9月15日的租金42000元（3500元/月*9个月）。华美达大酒店履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。《租赁合同》约定华美达大酒店逾期支付租金，每日按同期商业贷款利率赔偿方莹损失，现华美达大酒店逾期支付租金，方莹依据合同约定应当获得赔偿，故一审法院对于方莹要求华美达大酒店支付逾期付款利息的诉讼请求予以支持。关

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终9300号上诉人（原审被告）：昆山格林菲尔有限公司华美达大酒店,住所地江苏省昆山市开发区前进东路777号。负责人：廖振梁,该公司总经理。委托诉讼代理人：侯秉，江苏六典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：方莹。原审被告：昆山格林菲尔有限公司，住所地江苏省昆山市开发区震川东路。法定代表人：廖振梁，该公司董事长。委托诉讼代理人：侯秉，江苏……