房屋租赁合同纠纷 （2016）桂04民终146号

一审法院对上诉人何世媛与上诉人黄学敏所签订的《铺面租赁合同》的效力及是否属可撤销合同进行了认定，该认定正确，上诉人何世媛上诉认为应适用《合同法》第五十四条第一款的规定对本案作出判决的意见不能成立，本院不予支持。二、一审法院（2013）蒙民初字第207号民事调解书是否合法有效。本院认为，何世媛与黄学敏发生租赁合同纠纷后，一审法院根据双方当事人自愿的原则进行调解，所作出的（2013）蒙民初字第207号民事调解书是合法有效的，上诉人何世媛未能提供证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律，因此，本院对其该上诉主张不予支持。三、上诉人何世媛的一审诉讼请求应否支持问题。本院认为，在上诉人黄学敏一铺二租的情况下，上诉人何世媛可以根据《最高人民法院﹤关于审理城镇房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释﹥》第六条的规定来维护其合法权益。在一审中，上诉人何世媛要求解除合同等，一审对该案进行了调解并作出调解书，双方亦当即履行，在该调解书合法有效的情况下，一审法院再审维持该调解协议并驳回何世媛的其他诉讼请求是正确的。四、何世媛应否返还7000元给黄学敏的问题。本院认为，一审法院对何世媛与黄学敏的租

一审法院对上诉人何世媛与上诉人黄学敏所签订的《铺面租赁合同》的效力及是否属可撤销合同进行了认定，该认定正确，上诉人何世媛上诉认为应适用《合同法》第五十四条第一款的规定对本案作出判决的意见不能成立，本院不予支持。二、一审法院（2013）蒙民初字第207号民事调解书是否合法有效。本院认为，何世媛与黄学敏发生租赁合同纠纷后，一审法院根据双方当事人自愿的原则进行调解，所作出的（2013）蒙民初字第207号民事调解书是合法有效的，上诉人何世媛未能提供证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律，因此，本院对其该上诉主张不予支持。三、上诉人何世媛的一审诉讼请求应否支持问题。本院认为，在上诉人黄学敏一

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂04民终146号上诉人（一审原告）：何世媛，农民。委托代理人：李齐超，农民。（系上诉人何世媛的丈夫。）上诉人（一审被告）：黄学敏，下岗职工。上诉人何世媛、上诉人黄学敏因房屋租赁合同纠纷一案，均不服广西壮族自治区蒙山县人民法院（2015）蒙民再初字第1号民事判决，向本院提出上诉。本院于2016年2月26日受理了本案，依法组成由审判员杨斌……