财产损害赔偿纠纷 （2018）沪01民终1680号
裁判要旨
公民、法人由于过错侵害国家、集体的财产，侵害他人的财产权利、人身权利的，应当承担民事责任。本案系财产损害赔偿纠纷，本案争议焦点在于优艾贝公司是否侵害了筑银公司对系争房屋享有的租赁权，应否向筑银公司赔偿损失。从筑银公司与优艾贝公司、Z公司之间的关系看，筑银公司与Z公司之间原存在租赁合同关系，Z公司将其承租房屋中的部分转租给优艾贝公司，优艾贝公司和Z公司之间建立了租赁合同关系。7504号生效民事判决认定，筑银公司与Z公司之间的租赁合同关系于2012年3月14日解除，由此，无论Z公司与优艾贝公司的转租关系当初是否得到筑银公司的同意，至少自2012年3月14日开始，优艾贝公司也已不再拥有占有、使用系争房屋的合法依据。优艾贝公司与Z公司签订租赁合同时怠于审核筑银公司与Z公司之间的租赁期限，且在筑银公司于2012年4月函告其与Z公司之间存在租赁合同纠纷后，选择继续使用系争房屋，并在7504号民事判决生效，法院对Z公司采取强迁措施后仍继续占用系争房屋，优艾贝公司应承担由此产生的相应后果。优艾贝公司在法院强迁之日即2015年2月9日之后占用系争房屋的行为，属侵权行为，其应向筑银公司赔偿房屋使用费损失。
摘要
上海筑银投资管理有限公司诉优艾贝（中国）集团有限公司财产损害赔偿纠纷一案二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终1680号上诉人（原审原告）：上海筑银投资管理有限公司，住所地上海市浦东新区小南码头路5号3幢。法定代表人：张公浩，董事长。委托诉讼代理人：黄可磊，上海市东方正义律师事务所律师。委托诉讼代理人：周伟巍，上海市东方正义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：优艾贝（中国）集团有限公司[原名优艾贝（中国）有限公司]，住所地中国（上海）自由贸易……