房屋租赁合同纠纷 （2017）京02民终7166号

腾达杰清公司与中港渤公司签订的《酒店经营合作协议》，系双方当事人真实意思表示，且不违背法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方应依约履行。在履行过程中，因合同无法履行，双方分别于2016年6月5日，7月1日达成协议。张永霞称该两份协议系胁迫所签，但未提供充分证据佐证，法院难以采信。因此，中港渤公司、张永霞应履行上述协议。根据6月5日协议，中港渤公司应在2016年6月30日之前给付腾达杰清公司押金、违约金、租金及合作费用损失230万元。根据7月1日协议，待中港渤公司与乌江水电就华荣酒店官司结束后一个月内，张永霞再另行支付违约赔偿款120万元，2016年8月30日，法院确认中港渤公司与乌江水电公司的调解协议，故张永霞应于2016年9月30日给付原告120万元。根据两份协议，中港渤公司共应给付350万元，现已经给付82万元，尚欠268万元。此外，根据2016年7月1日协议，张永霞与中港渤公司确认承担连带责任。腾达杰清公司要求中港渤公司与张永霞连带给付268万元及利息的诉讼请求，法院应予支持。综上，一审法院于2017年5月判决：一、中港渤实业开发有限公司于判决生效之日起七日内给付北京腾达杰清环

腾达杰清公司与中港渤公司签订的《酒店经营合作协议》，系双方当事人真实意思表示，且不违背法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方应依约履行。在履行过程中，因合同无法履行，双方分别于2016年6月5日，7月1日达成协议。张永霞称该两份协议系胁迫所签，但未提供充分证据佐证，法院难以采信。因此，中港渤公司、张永霞应履行上述协议。根据6月5日协议，中港渤公司应在2016年6月30日之前给付腾达杰清公司押金、违约金、租金及合作费用损失230万元。根据7月1日协议，待中港渤公司与乌江水电就华荣酒店官司结束后一个月内，张永霞再另行支付违约赔偿款120万元，2016年8月30日，法院确认中港渤公司与乌江水电公司

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终7166号上诉人（原审被告）：张永霞，女，1973年1月14日出生。委托代理人任秀玲，北京仁杜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京腾达杰清环保科技有限公司，住所地北京市朝阳区三间房乡西柳村中街（三间房动漫集中办公区4806号）。法定代表人：李侠，经理。委托诉讼代理人：窦锦波，天津君悦律师事务所律师。原审被告：中港渤实业开发有限公司……