房屋租赁合同纠纷 （2015）浙杭辖终字第1216号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷，根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款的规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，而不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖。本案租赁房屋所在地为杭州市上城区延安路××号，在原审法院辖区范围内。原审法院作为不动产所在地法院对本案行使管辖权，并无不当。浙联公司主张由合同履行地法院管辖，与上述司法解释规定不符，本院不予采纳。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款、第一百七十条第一款第（一）项，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定系终审裁定。审 判 长 余文玲审 判 员 金瑞芳代理审判员 毕克来二〇一五年九月十四日书 记 员 赵 勤 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
本案为房屋租赁合同纠纷，根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款的规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，而不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖。本案租赁房屋所在地为杭州市上城区延安路××号，在原审法院辖区范围内。原审法院作为不动产所在地法院对本案行使管辖权，并无不当。浙联公司主张由合同履行地法院管辖，与上述司法解释规定不符，本院不予采纳。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款、第一百七十条第一款第（一）项，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定系终审裁定。审
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）浙杭辖终字第1216号上诉人（原审被告）：浙江浙联实业有限公司。法定代表人：吴钢军。被上诉人（原审原告）：赵金辉。上诉人浙江浙联实业有限公司（以下简称浙联公司）因与被上诉人赵金辉房屋租赁合同纠纷一案，不服杭州市上城区人民法院（2015）杭上民初字第949-1号民事裁定，向本院提起上诉称：杭州市上城区人民法院的（2015）杭上民初字第949-1号……