房屋买卖合同纠纷 （2018）皖06民终571号
裁判要旨
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，买受人应当按照约定的数额、时间支付价款。本案中，丁超与王璐分别于2017年9月7日、2017年12月28日签订的《居间合同》、《补充协议》为有效合同，丁超履行了支付定金、购房款的合同义务，王璐应按约定协助丁超办理涉案房屋的变更登记手续，但王璐一再违约，既未协助丁超办理涉案房屋的变更登记手续，也未返还收取丁超的购房款，依法应承担相应的民事责任。故对丁超的诉讼请求，予以支持。判决：一、解除丁超与王璐分别于2017年9月7日、2017年12月28日签订的《居间合同》、《补充协议》；二、王璐返还丁超购房款22万元（含定金2万元）；三、王璐支付丁超违约金5万元；四、王璐支付丁超聘请律师费用5000元。上述第二项、第三项、第四项限于判决生效后10日内履行完毕。案件受理费5350元，减半收取2675元，由王璐负担。二审中，当事人没有提交新证据。双方均坚持一审举证和质证意见。本院二审查明如下事实：《居间合同》约定，该房屋处于抵押状态，王璐承诺于本合同生效之日起70日内还清银行贷款，办妥注销抵押手续，并取得产权证；丁超于2017年9月15
摘要
王璐、丁超房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
安徽省淮北市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖06民终571号上诉人(原审被告):王璐,女,1981年4月20日出生,汉族,住安徽省淮北市相山区。委托诉讼代理人:ＸＸ宇，安徽北方之光律师事务所律师。委托诉讼代理人:朱小晨，安徽北方之光律师事务所律师。被上诉人(原审原告):丁超,男,1986年5月11日出生,汉族,住安徽省濉溪县濉溪经济开发区。委托诉讼代理人：郑良才，安徽淮信律师事务所律师……