房屋租赁合同纠纷 （2017）晋01民终828号

原、被告签订的《租赁附协议》系双方的真实意思表示，内容符合法律规定，双方均应依约履行。本案中，被告《租赁协议》期满后继续租用原告房屋，但一直未按《租赁附协议》支付租金，被告应承担支付租金的民事责任，租金按双方约定的每月666元，从2016年5月1日附协议履行开始计算至2016年11月1日本院确定的给付之日。原告要求按市场价格1000元计算每月租金，与原、被告附协议中约定的租金不符，本院不予支持。原告要求被告腾出租赁的房屋，但未能提供解除租赁合同的法定事由，原告的该项诉讼请求本院不予支持。被告未到庭参加诉讼，视为放弃答辩的权利，有关法律后果应由被告自行承担。判决：一、被告张华支付原告韩林从2016年5月1日至2016年11月1日的租金3996元，在判决生效后十日内付清。二、驳回原告韩林的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告张华负担。二审查明的事实与一审基本一致，双方没有新的事实和证据。本院认为，原、被告签订的《附协议》系双方真实意思表示，该协议合法有效。双方应按照协议约定的内容履行各自的义务。该协议并未约定房屋租金的支付期限，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条的规定，对支付期

原、被告签订的《租赁附协议》系双方的真实意思表示，内容符合法律规定，双方均应依约履行。本案中，被告《租赁协议》期满后继续租用原告房屋，但一直未按《租赁附协议》支付租金，被告应承担支付租金的民事责任，租金按双方约定的每月666元，从2016年5月1日附协议履行开始计算至2016年11月1日本院确定的给付之日。原告要求按市场价格1000元计算每月租金，与原、被告附协议中约定的租金不符，本院不予支持。原告要求被告腾出租赁的房屋，但未能提供解除租赁合同的法定事由，原告的该项诉讼请求本院不予支持。被告未到庭参加诉讼，视为放弃答辩的权利，有关法律后果应由被告自行承担。判决：一、被告张华支付原告韩林从201

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民终828号上诉人（原审被告）：张华，女，1963年3月25日出生，汉族，住太原市。被上诉人（原审原告）：韩林，女，1970年12月28日出生，汉族，兴安化学材料有限公司退休职工，住太原市。上诉人张华因与被上诉人韩林房屋租赁合同纠纷一案，不服太原市尖草坪区人民法院（2016）晋0108民初975号民事判决，向本院提出上诉。本院于2017年……