房屋租赁合同纠纷 （2014）并商终字第201号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效”第三条规定：“出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效”。太原市卓根工贸有限公司与山西汽运集团晋龙捷泰运输贸易有限公司太原物流分公司签订的《租赁合同》、《补充协议》约定山西汽运集团晋龙捷泰运输贸易有限公司太原物流分公司将位于太原市郝庄镇店坡村太原移动库房中的1000平方米出租给太原市卓根工贸有限公司用于仓储，该移动库房双方当事人未提供相关合法手续，就该移动库房签订的《租赁合同》、《补充协议》应为无效合同。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条的规定，诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。经向太原市卓根工贸有限公司释明，仍坚持其诉讼请求。依据我国合同法的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。太原市卓根工贸有限公司向山西汽运
摘要
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效”第三条规定：“出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效”。太原市卓根工贸有限公司与山西汽运集团晋龙捷泰运输贸易有限公司太原物流分公司签订的《租赁合同》、《补充协议》约定山西汽运集团晋龙捷泰运输贸易有限公司太原物流分公司将位于太原市郝庄镇店坡村太原移动库房中的1000平方米出租给太原市卓根工贸有限公司用于仓储，该移动库房双方当事人未提供相关合法手续，就该移动库房签订的《
正文（节选）
山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）并商终字第201号上诉人（原审被告）山西汽运集团晋龙捷泰运输贸易有限公司，住所地太原市太榆路50号。法定代表人马瑞峰，董事长。委托代理人杨贵明，山西黄河律师事务所律师。被上诉人（原审原告）太原市卓根工贸有限公司，住所地太原市迎泽区双塔西街133号迎泽家园B座202号。法定代表人吴承英，总经理。委托代理人葛福资，山西丹清律师事务所律师。委托代理人……