房屋租赁合同纠纷 （2018）闽01民终4368号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四十二条规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。俞建明与郑云钦签订的《转让协议书》及与周巧英签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，符合有关法律规定，是为有效。俞建明并无证据证明郑云钦和周巧英故意隐瞒上述店面的具体拆迁时间，福州市晋安区人民政府于2017年3月8日发出的房屋征收告知书，系拟征收洋下危房地块项目范围内国有土地上所有房屋，并未对上述店面周边进行实际拆除，有关拆迁实施单位亦系在2017年8月进场，俞建明直至同年10月底方退出店面，其经营收入虽有影响，但不致全无。鉴于俞建明自2017年8月始，因拆迁工作开始进行，对其经营收入有所影响，此后未交纳的租金，可不再向周巧英交纳，周巧英还应返还俞建明押金8600元。俞建明请求郑云钦返还转让费85000元及其他诉讼请求，于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条，第九十七条规定，判决：一、周巧英于判决生效之
摘要
俞建明、郑云钦房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽01民终4368号上诉人（原审原告）：俞建明，男，1966年5月18日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。委托诉讼代理人：罗良，福建沃泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑振，福建沃泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郑云钦，女，1977年8月27日出生，汉族，住福建省连江县。委托诉讼代理人：潘玲玲，福建理争律师事务所律师。被上诉人（原审被告……