租赁合同纠纷 （2019）甘0902民初93号
裁判要旨
租赁期限不定期的，合同当事人可以随时解除合同。 原、被告签订的原租赁合同期限届满后，原告于2018年8月向二被告支付了租金，应视为与二被告重新签订租赁合同，但双方未约定租赁期限，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，视为不定期租赁，故原、被告之间的租赁合同为不定期租赁合同；原告在2018年10月31日的诉状中要求解除与被告之间的租赁合同，故自2018年10月31日，双方之间的租赁合同解除。 租赁合同终止后，出租人应当向承租人退付租金，房屋租金根据原、被告签订的原租赁合同约定计算，每月为2000元，故二被告需每人退付原告租金10000元。 对于原告主张的损失费59000元，其中包括转让费损失24000元、装修及设备损失30000元，转让费系原、被告协商后原告自愿支付，装修设备费用为原告承租后为经营所需的必要支出，原告在投入装修设备时应充分考虑租赁期限，且以上费用一般应在其经营过程中纳入营业成本，现原告已经营两年之久，因此对以上投入根据租赁期限及经营状况不宜认定为损失，故不予支持；对于原告主张的货物损失5000元，庭审中原告认可签订租赁合同后麻将桌及冰柜等货物已归其所有，故该项主张亦不
摘要
赵某与程某、张某2租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省酒泉市肃州区人民法院民事判决书（2019）甘0902民初93号原告：赵某，甘肃省金塔县人，住甘肃省酒泉市。 被告：程某，甘肃省酒泉市人，住甘肃省酒泉市。 委托诉讼代理人：张某1，甘肃省酒泉市人，住甘肃省酒泉市,系被告程某妻子。 被告:张某2，甘肃省酒泉市人，住甘肃省酒泉市。 原告赵某与被告程某、张某2租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原……