房屋买卖合同纠纷 （2019）苏1324民初7287号
裁判要旨
原告主张的被告欠付的款项184000元实际包含两个部分，即购房款174000元和借款10000元。 关于购房款174000元，被告向原告出具欠条，为双方真实意思表示，合法有效，双方应按照合同约定履行自己的义务，故原告要求被告杨得意交付剩余购房款符合法律规定和合同约定，本院予以支持。 由于被告杨得意的购房行为发生在两被告婚姻关系存续期间，且购房是用于夫妻共同居住和生活，故原告主张被告宋小芳共同承担还款责任，符合法律规定，本院予以支持。 关于借款10000元，原告和被告杨得意之间的民间借贷合同合法有效，被告杨得意应当按照约定的期限偿还借款，被告杨得意经原告催要，不履行还款义务系违约行为，应承担继续履行的民事责任，故原告主张被告偿还剩余借款10000元符合法律规定，本院予以支持。 由于原告未提供充足证据证明被告杨得意的借款是用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻共同意思表示，且被告宋小芳并未在欠条上签字确认，故原告主张被告宋小芳共同承担该10000元借款的还款责任，无事实和法律依据，本院不予支持。 关于欠款利息，原告主张自起诉之日起按照年利率6%计算至实际履行完毕之日止，符合法律规定，本
摘要
7287谢敬祝与杨得意、宋小芳房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容江苏省泗洪县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1324民初7287号原告:：谢敬祝，男，1970年2月2田生，住泗洪县。 委托诉讼代理人：杨凤芹，女，1971年12月18日出生，，住泗洪县。 被告：杨得意，男，1982年1月20日生，住泗洪县。 被告：宋小芳，女，1982年1月2日生，住泗洪县。 原告谢敬祝诉被告杨得意、宋小芳房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月11日立案后，……