房屋租赁合同纠纷 （2014）厦民终字第3241号

1.杨凯泽二审上诉请求没收押金4000元，该项诉求已经生效法律文书确认，杨凯泽的该项诉求，违反了“一事不再理”的原则，本院依法不予审查。2.根据洪思兰实际租赁讼争店面2012年5月14日至2013年11月14日共18个月，依合同约定每月房租4000元计算，洪思兰应支付租金72000元。而根据原审查明事实，洪思兰支付给杨凯泽租金合计84000元，故杨凯泽上诉请求返还占用房屋11天产生的租金，不符合客观事实，本院依法不予采纳。杨凯泽的上诉理由不能成立，其上诉请求应当驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费50元，由上诉人杨凯泽负担。本判决为终审判决。审　判　长　　林巧玲审　判　员　　胡林蓉代理审判员　　许　莹二〇一五年一月二十九日书　记　员　　王兴胜附本案适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以

1.杨凯泽二审上诉请求没收押金4000元，该项诉求已经生效法律文书确认，杨凯泽的该项诉求，违反了“一事不再理”的原则，本院依法不予审查。2.根据洪思兰实际租赁讼争店面2012年5月14日至2013年11月14日共18个月，依合同约定每月房租4000元计算，洪思兰应支付租金72000元。而根据原审查明事实，洪思兰支付给杨凯泽租金合计84000元，故杨凯泽上诉请求返还占用房屋11天产生的租金，不符合客观事实，本院依法不予采纳。杨凯泽的上诉理由不能成立，其上诉请求应当驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费50元，由上

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）厦民终字第3241号上诉人（原审原告、反诉被告）杨凯泽，男，1970年出生，汉族，住厦门市思明区。被上诉人（原审被告、反诉原告）洪思兰，女，1984年出生，汉族，住福建省南安市。现住厦门市湖里区。委托代理人刘丽萍，女，住河北省张家口市蔚县蔚州镇南关西街经纬里北里**号。现住厦门市思明区莲花北路**号之三。上诉人杨凯泽因与被上诉人洪思兰房屋租赁合……