租赁合同纠纷 （2019）冀0602民初825号
裁判要旨
二原告与被告签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，且其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，本院予以确认。 根据法律规定，原告应将约定场地交付给被告使用，被告应按约定时间及数额向原告支付租金及相关费用，双方均应全面履行各自的义务。 庭审中，双方对2018年7月20日前租金已经结清的事实无争议，应予认定。 2018年5月30日，被告与保定茂业百货有限公司签订合同解除协议，后被告撤离租赁场地，至今原、被告亦未签署场地租赁合同的解除协议。 被告称撤场时已将情况通知了侯海波，并将租赁场地的钥匙交付于他。 并称因原告代理人侯海波与被告代理人金巍原系同事关系，所以未签订解除协议。 对此原告不予认可，签订场地租赁合同时，原告委托过侯海波。 但在履行过程中，原告并未给侯海波授权，被告亦未能出示侯海波即是原告代理人的相关授权文件。 因此，被告在双方未签署解除协议的情况下，仅通知侯海波并将钥匙交付于他，不能证实双方已在事实上解除了合同。 故应当认定案涉场地仍在被告的实际控制之下，因此被告应当向原告支付占用期间的租赁费用。 根据双方合同约定，被告向原告支付租金和管理费之前，原告方应首先开具相
摘要
李金生、史小平等与保定市惠友万家福超级市场有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省保定市竞秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0602民初825号原告：李金生，男，1959年10月25日出生，汉族，住保定市莲池区。 原告：史小平，女，1958年3月5日出生，汉族，住保定市莲池区。 二原告委托诉讼代理人：刘云秀，河北颜湘辉律师事务所律师。 被告：保定市惠友万家福超级市场有限公司，住所地保定市隆兴中路**隆兴商务中心****，统一社会信用代码9113060510597……