房屋租赁合同纠纷 （2021）京02民终3423号

《中华人民共和国文物保护法》规定：文物建筑安全受国家保护。一切机关、组织和个人都有依法保护文物的义务。使用不可移动文物，必须遵守不改变文物原状的原则，负责保护建筑物及其附属文物的安全，不得损毁、改建、添建或者拆除不可移动文物。文物工作贯彻保护为主、抢救第一，合理利用、加强管理的方针。县级以上地方人民政府文物行政部门应当根据不同文物的保护需要，制定文物保护单位和未核定为文物保护单位的不可移动文物的具体保护措施，并公告施行。本案中，涉案的北京市×号居室2间所在院落系华康里组成部分，华康里为一般不可移动文物。上述房屋多年来作为民居使用，文物建筑年久失修损坏严重，消防安全隐患突出，危害文物建筑安全。现依据北京市西城区文化委员会向宣房公司发出的《北京市西城区文化委员会关于施行华康里文物保护措施的函》（西文化委函[2017]49号），为履行文物保护的义务，宣房公司经有关政府主管部门同意，制定了腾退安置方案，并与周广德、李臻、周麟、周某1、周某2、周玉玲进行了房屋腾退安置的洽商。但截至法院庭审完毕，双方未就腾退安置问题达成一致。文物建筑是祖先留给我们的宝贵遗产，也是我们生存环境的重要组成部分。文物建

《中华人民共和国文物保护法》规定：文物建筑安全受国家保护。一切机关、组织和个人都有依法保护文物的义务。使用不可移动文物，必须遵守不改变文物原状的原则，负责保护建筑物及其附属文物的安全，不得损毁、改建、添建或者拆除不可移动文物。文物工作贯彻保护为主、抢救第一，合理利用、加强管理的方针。县级以上地方人民政府文物行政部门应当根据不同文物的保护需要，制定文物保护单位和未核定为文物保护单位的不可移动文物的具体保护措施，并公告施行。本案中，涉案的北京市×号居室2间所在院落系华康里组成部分，华康里为一般不可移动文物。上述房屋多年来作为民居使用，文物建筑年久失修损坏严重，消防安全隐患突出，危害文物建筑安全。现

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终3423号上诉人（原审被告）：周广德，男，1953年1月31日出生。被上诉人（原审原告）：北京宣房投资管理集团有限公司，住所地北京市西城区右安门内大街15号。法定代表人：任伟，董事长。委托诉讼代理人：郭梓君，男，北京宣房投资管理集团有限公司工作人员。委托诉讼代理人：闫秀江，男，北京宣房投资管理集团有限公司工作人员。原审第三人：李臻，女，……