房屋租赁合同纠纷 （2017）京03民终9803号

爱思威特公司因欠付高翔皮件厂房屋租金等费用，成乐荣作为爱思威特公司的法定代表人在欠款明细表上签字的行为系代表公司，故欠款明细表的内容真实、合法、有效。一审法院确认爱思威特公司欠高翔皮件厂租金等各项费用合计391377元。因爱思威特公司更名为爱思圣康公司，故爱思威特公司的债权债务应由爱思圣康公司承继。爱思圣康公司不同意偿还上述欠款，理由有两点。就爱思圣康公司第一项抗辩意见，爱思圣康公司主张其与高翔皮件厂之间有以物抵债的协议，但高翔皮件厂对此不予认可，爱思圣康公司所举证据亦不能证明其主张，故一审法院对该项抗辩意见不予采信。就爱思圣康公司第二项抗辩意见，一审法院认为：1.成乐荣在2008年5月5日于欠款明细表中签名时，爱思圣康公司欠高翔皮件厂的391377元债务尚未超过诉讼时效。成乐荣的签名行为表明其确认欠付高翔皮件厂款项的数额。2.2008年5月5日之后，爱思圣康公司未偿还高翔皮件厂的上述欠款，高翔皮件厂无证据证明其在2016年4月18日之前，向爱思圣康公司催收过该笔欠款，故高翔皮件厂对爱思圣康公司的债权于成乐荣第二次签名时已超过诉讼时效。3.成乐荣于2016年4月18日在欠款明细表上签名

爱思威特公司因欠付高翔皮件厂房屋租金等费用，成乐荣作为爱思威特公司的法定代表人在欠款明细表上签字的行为系代表公司，故欠款明细表的内容真实、合法、有效。一审法院确认爱思威特公司欠高翔皮件厂租金等各项费用合计391377元。因爱思威特公司更名为爱思圣康公司，故爱思威特公司的债权债务应由爱思圣康公司承继。爱思圣康公司不同意偿还上述欠款，理由有两点。就爱思圣康公司第一项抗辩意见，爱思圣康公司主张其与高翔皮件厂之间有以物抵债的协议，但高翔皮件厂对此不予认可，爱思圣康公司所举证据亦不能证明其主张，故一审法院对该项抗辩意见不予采信。就爱思圣康公司第二项抗辩意见，一审法院认为：1.成乐荣在2008年5月5日于

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京03民终9803号上诉人（原审被告）：北京爱思圣康商贸有限公司，住所地北京市顺义区南法信镇南法信大街118号天博中心C座8层3822室，实际经营地北京市朝阳区南湖东园122号一层F-29（博泰商业广场）。法定代表人：成乐荣，总经理。委托诉讼代理人：盛勇，北京市北斗鼎铭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京高翔航空皮件厂，住所地北京市顺义区天……