房屋租赁合同纠纷 （2019）豫08民终2841号

《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款规定“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”被告张敬院所租赁焦作矿山机械公司的涉案房屋租赁期已在2018年6月30日到期，2018年5月10日，焦作矿山机械公司已书面通知张敬院：“合同执行完毕后，公司不再对外租赁。”被告张敬院隐瞒这一事实真相，在其未取得涉案房屋租赁权的情形下，以欺诈手段将涉案房屋转租给原告王海云，使原告在违背真实意思的情况下与被告张敬院订立涉案房屋的租赁合同。原告请求撤销该合同，符合法律规定，该院予以支持。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”造成合同被撤销，二被告存在过错，应当承担过错责任。二被告据此可撤销合同而收取原告王海云的款项81000元，应予返还原告，并应当赔偿原告已支付的该房屋装修费27000元、门头广告费7900元，两项合计34900元。被告张敬

《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款规定“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”被告张敬院所租赁焦作矿山机械公司的涉案房屋租赁期已在2018年6月30日到期，2018年5月10日，焦作矿山机械公司已书面通知张敬院：“合同执行完毕后，公司不再对外租赁。”被告张敬院隐瞒这一事实真相，在其未取得涉案房屋租赁权的情形下，以欺诈手段将涉案房屋转租给原告王海云，使原告在违背真实意思的情况下与被告张敬院订立涉案房屋的租赁合同。原告请求撤销该合同，符合法律规定，该院予以支持。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定“合

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫08民终2841号上诉人(原审被告)：张敬院，男，1967年8月13日出生，汉族，住焦作市山阳区。上诉人(原审被告)：刘应辉，女，1986年出生，汉族，住焦作市山阳区。系张敬院儿媳。二上诉人委托诉讼代理人：王国鹏，河南衡中律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：王海云，女，1965年10月7日出生，汉族，住焦作市山阳区。委托诉讼代理人：宁光让，……