房屋租赁合同纠纷 （2014）濮中法民一终字第277号

王兆强要求解除房屋租赁合同，李建朋同意，原审法院予以准许。李建朋已将租赁房屋的钥匙交还给了王兆强，王兆强的第二项返还门面房两间的诉讼请求已经实现。李建朋自2013年元月1日起未支付王兆强租赁费，到2014年3月10日交租赁房屋的钥匙止，共应向王兆强交付一年零两个月又十天的房屋租赁费，租赁费按照每年1100元支付，李建朋应交租赁费1313.46元（1100元／年×1年＋（1100元／年÷12月×2月）＋（1100元／年÷365天×10天）］。故根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，原审法院判决：一、解除原告王兆强与被告李建朋之间的房屋租赁合同。二、被告李建朋于判决生效后十日内给付下欠原告王兆强房屋租赁费1313.46元。案件受理费50元，减半收取25元，由被告李建朋负担。上诉人王兆强不服原审判决，向本院上诉称：1、上诉人于2013年6月1日继承父亲遗产后，要求将租金调整为每间200元，但被上诉人既不交房租，又不搬出，侵犯了上诉人的财产权。一审法院认定事实不清，理算房租方法错误，从201

王兆强要求解除房屋租赁合同，李建朋同意，原审法院予以准许。李建朋已将租赁房屋的钥匙交还给了王兆强，王兆强的第二项返还门面房两间的诉讼请求已经实现。李建朋自2013年元月1日起未支付王兆强租赁费，到2014年3月10日交租赁房屋的钥匙止，共应向王兆强交付一年零两个月又十天的房屋租赁费，租赁费按照每年1100元支付，李建朋应交租赁费1313.46元（1100元／年×1年＋（1100元／年÷12月×2月）＋（1100元／年÷365天×10天）］。故根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，原审法院判决

河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）濮中法民一终字第277号上诉人（原审原告）：王兆强，男，1965年11月5日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：李建朋，男，1969年10月15日出生，汉族。上诉人王兆强因与被上诉人李建朋房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省清丰县人民法院（2014）清民初字第14号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，现已审理终结。原审法……