所有权确认纠纷 （2017）苏01民终2665号

唐正友和唐正才于1990年8月9日签订《关于唐正友卖房协议》时均具有民事行为能力，该份协议签订后，唐正友交付唐正才二间房屋及南京市栖霞区人民政府1988年12月21日颁发的栖土字第046113号《土地使用证》，审理中唐正友提交的证据不能证明该行为不是其真实意思表示，双方当时的行为致栖土字第046113号《土地使用证》的土地使用权随二间房屋转归唐正才；1993年3月4日唐正友户籍由孝陵卫街2号6栋105室迁到玄武区晏公庙西村13幢704室，玄武区晏公庙西村13幢704室是唐正友单位分配的房屋，系唐正友的住所地；2003年8月27日，唐正才申请翻建玄武区孝陵卫街道余粮村五百户三队5号房屋，获得玄武区建设局批准编号为2003254号《建设工程规划许可证》，在玄武区余粮村××号翻建二层楼房的住宅，建筑面积128.76平方米，翻建的房屋居住至2010年拆迁时止；1993年3月4日至2003年8月27日，唐正友户籍已经不在玄武区孝陵卫街道余粮村五百户三队5号，并在南京汽车制造厂制动器分厂工作，且实际居住所在单位分配的玄武区晏公庙西村13幢704室，唐正友的户籍、工作、生活均不在玄武区孝陵卫街道余粮

唐正友和唐正才于1990年8月9日签订《关于唐正友卖房协议》时均具有民事行为能力，该份协议签订后，唐正友交付唐正才二间房屋及南京市栖霞区人民政府1988年12月21日颁发的栖土字第046113号《土地使用证》，审理中唐正友提交的证据不能证明该行为不是其真实意思表示，双方当时的行为致栖土字第046113号《土地使用证》的土地使用权随二间房屋转归唐正才；1993年3月4日唐正友户籍由孝陵卫街2号6栋105室迁到玄武区晏公庙西村13幢704室，玄武区晏公庙西村13幢704室是唐正友单位分配的房屋，系唐正友的住所地；2003年8月27日，唐正才申请翻建玄武区孝陵卫街道余粮村五百户三队5号房屋，获得玄武

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终2665号上诉人（原审原告）：唐正友（曾用名唐正有），男，1949年1月15日生，汉族，住南京市玄武区。委托诉讼代理人：王晓鹏，江苏天左律师事务所律师。委托诉讼代理人：王扬芬，江苏天左律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：唐正才，男，1945年12月26日生。委托诉讼代理人：沈浩，江苏知识律师事务所律师。上诉人唐正友因与被上诉人唐正才……