房屋租赁合同纠纷 （2020）苏03民终6762号

笕尚公司向一审法院提出诉讼请求：1、解除笕尚公司与南图公司于2017年6月12日签订的《和信缤纷城商铺合同书》及《补充协议》；2、南图公司赔偿装修、店内设备损失合计2101407.22元、货品损失523747元；3、南图公司返还已支付的和信缤纷城开业率不达标期间的物业管理费313680元；4、南图公司返还履约保证金80000元及装修押金、装修管理费25000元；5、南图公司支付违约金80000元；6、广达公司对上述第二至第五项诉讼请求与广达公司共同给付责任。在庭审过程中，笕尚公司又向一审法院主张“广达公司作为委托人，委托南图公司对外经营管理涉案房产，南图公司以自己的名义在广达公司的授权范围与笕尚公司签订房屋租赁合同。订立合同时，笕尚公司明知南图公司与广达公司之间的委托经营管理合同关系，因此笕尚公司与南图公司的租赁合同应直接约束委托人广达公司与笕尚公司，……广达公司应作为第一被告承担赔偿责任，南图公司应承担共同责任。”同时主张“基于房屋租赁关系要求南图公司承担共同责任。”笕尚公司的诉讼请求及庭审陈述表明其诉请所基于的法律关系及诉请的责任主体一直未能明确并固定，但是对于涉案房屋租赁合同解除

笕尚公司向一审法院提出诉讼请求：1、解除笕尚公司与南图公司于2017年6月12日签订的《和信缤纷城商铺合同书》及《补充协议》；2、南图公司赔偿装修、店内设备损失合计2101407.22元、货品损失523747元；3、南图公司返还已支付的和信缤纷城开业率不达标期间的物业管理费313680元；4、南图公司返还履约保证金80000元及装修押金、装修管理费25000元；5、南图公司支付违约金80000元；6、广达公司对上述第二至第五项诉讼请求与广达公司共同给付责任。在庭审过程中，笕尚公司又向一审法院主张“广达公司作为委托人，委托南图公司对外经营管理涉案房产，南图公司以自己的名义在广达公司的授权范围与笕

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏03民终6762号上诉人（原审原告）：上海笕尚服饰有限公司，住所地上海市静安区沪太路********。法定代表人：袁巴元,该公司董事长。委托诉讼代理人：聂彦萍，上海市海华永泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐州市南图商业策划运营有限公司，住所地徐，住所地徐州市鼓楼区和信广场**商办综合楼**楼4-604v>法定代表人：韩光爱，该公司总经……