房屋租赁合同纠纷 （2014）徐民终字第00581号

应以从该《执行笔录》上能够确认的时间即2011年12月13日作为朱慧将涉案房屋钥匙交到一审法院执行局的时间。原审法院经审理认为，1、关于朱慧应否支付环海公司涉案房屋使用费的问题。朱慧确认最迟于2011年11月7日前收到再审判决书后，则其应在该再审判决指定的期限内（即2011年11月17日前）将涉案房屋及钥匙交付给环海公司，但其于2011年12月13日才将涉案房屋钥匙交到法院执行局，造成环海公司自2011年11月18日至2012年12月12日（共计25天）期间无法使用涉案房屋，故朱慧应向环海公司支付该期间的房屋使用费。对朱慧提出的本案属于重复诉讼问题，以及本案环海公司以同样理由再次要求朱慧支付租金的请求已经生效判决确认了不应当支付并予以驳回，因此环海公司本次诉讼也不应得到支持的辩称意见，法院认为，此前的案件双方系围绕损失赔偿及合同期内的租金、违约金的支付问题进行的诉讼，而本案系针对法院再审判决指定的期限内朱慧未履行交付义务后产生的房屋使用费问题，前后两案并非同一事实，不属于重复诉讼，亦不属同样的理由和同样的请求，对于朱慧的上述辩称意见，不应支持。朱慧另辩称涉案房屋不在其控制之下，其仅是保

应以从该《执行笔录》上能够确认的时间即2011年12月13日作为朱慧将涉案房屋钥匙交到一审法院执行局的时间。原审法院经审理认为，1、关于朱慧应否支付环海公司涉案房屋使用费的问题。朱慧确认最迟于2011年11月7日前收到再审判决书后，则其应在该再审判决指定的期限内（即2011年11月17日前）将涉案房屋及钥匙交付给环海公司，但其于2011年12月13日才将涉案房屋钥匙交到法院执行局，造成环海公司自2011年11月18日至2012年12月12日（共计25天）期间无法使用涉案房屋，故朱慧应向环海公司支付该期间的房屋使用费。对朱慧提出的本案属于重复诉讼问题，以及本案环海公司以同样理由再次要求朱慧支付租

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）徐民终字第00581号上诉人（原审原告）徐州环海副食品有限公司。法定代表人王爱霞，该公司经理。委托代理人何宏，江苏胜家律师事务所律师。被上诉人（原审被告）朱慧，女，1981年10月29日生，汉族。委托代理人蔡波，江苏汇君律师事务所律师。上诉人徐州环海副食品有限公司（以下简称环海公司）因与被上诉人朱慧房屋租赁合同纠纷一案，不服徐州市云龙区人民法院……