土地租赁合同纠纷 （2018）豫01民终9204号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。赵松强租用张振明承包的集体土地进行非农业建设，因此，双方所签订的土地租赁协议违反了法律的强制性规定，为无效合同。赵松强依法应将除镇政府植树占用外的租赁土地复耕后返还张振明，并支付占用土地期间的使用费。土地使用费该院酌定为每年2000元。赵松强辩称涉案土地被政府强制征收，与查明事实不符，其辩称理由不能成立，不予采纳。依照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定，判决：一、赵松强于该判决生效之日起三十日内将租赁张振明的土地（镇政府植树占用的部分除外）复耕后返还张振明，并支付土地使用费（自2016年4月26日起至土地返还之日，每年按2000元计算）；二、驳回张振明的其他诉讼请求。如果未按该判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费50元，减半收取25元，由赵松强负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致
摘要
赵松强、张振明土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终9204号上诉人(原审被告)：赵松强，男，1974年8月6日出生，汉族。委托诉讼代理人：李亚楠，上海安硕律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张振明，男，1970年11月16日出生，汉族。委托诉讼代理人：高晓莉，女，1992年2月1日出生，汉族。上诉人赵松强因与被上诉人张振明土地租赁合同纠纷一案，不服河南省登封市人民法院（2018）豫……