所有权确认纠纷 （2017）黑02民终1530号

对于赵艳敏曾提取过15万元存款的事实予以确认。”直接予以认定显然是错误的。最后，上诉人认为，赵艳敏主张涉案房屋产权，主要理由是该诉争房屋是支付的首付款及偿还的银行贷款。然而，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。涉案房屋的产权一直登记在赵艳琴名下，依据前引规定，赵艳敏要否定登记产权人赵艳琴的权利，需证明其与赵艳琴双方之间对房屋产权的归属已有约定，以及借赵艳琴的名义进行产权登记的事实。否则，在没有直接证据证明双方之间确属借名登记关系时，不足以推翻现有的产权登记，不能否定登记产权人的物权。本案审理过程中，赵艳敏仅以持有证件原件并实际占有房屋为由主张其是诉争房屋的实际产权人，并没有提供证据证明其与赵艳琴之间存在借名登记关系，即便赵艳敏持有诉争房屋的收款收据，因赵艳琴与时忠华长期感情不和，该房产系赵艳琴隐瞒时忠华私自购买，为防止时忠华察觉，故将与涉案房屋有关的所有证件放在娘家保管，赵艳敏有在赵艳琴去世后拿到相关证件的便利条件，这也进一步说明赵艳敏为什么在赵艳琴去世后才起诉更名的主观恶意。同时亦不

对于赵艳敏曾提取过15万元存款的事实予以确认。”直接予以认定显然是错误的。最后，上诉人认为，赵艳敏主张涉案房屋产权，主要理由是该诉争房屋是支付的首付款及偿还的银行贷款。然而，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。涉案房屋的产权一直登记在赵艳琴名下，依据前引规定，赵艳敏要否定登记产权人赵艳琴的权利，需证明其与赵艳琴双方之间对房屋产权的归属已有约定，以及借赵艳琴的名义进行产权登记的事实。否则，在没有直接证据证明双方之间确属借名登记关系时，不足以推翻现有的产权登记，不能否定登记产权人的物权。本案审理过

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书(2017）黑02民终1530号上诉人（原审被告）：时忠华，男，汉族，无职业。上诉人（原审被告）：时卫林，男,汉族，无职业。二上诉人共同委托诉讼代理人：王萌，黑龙江大成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵艳敏，女，汉族，个体户。委托诉讼代理人：李凤芝，黑龙江东滢律师事务所律师。上诉人时忠华、时卫林因与被上诉人赵艳敏所有权确认纠纷一案，不服黑龙江省……