房屋租赁合同纠纷 （2017）湘02民终1559号

本案诉争的株洲市××区纺织路钟鼓岭散户7号房屋系上诉人管理的公房，本案属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。因此，上诉人株洲市保障性住房管理中心的起诉不属于法院受理范围，一审裁定驳回起诉并无不当。综上，上诉人株洲市保障性住房管理中心的上诉请求不成立，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。二审没有收取诉讼费用。本裁定为终审裁定。审判长　　柳战文审判员　　罗慧虹审判员　　邓画文二〇一七年九月二十九日书记员　　刘林玉附判决书引用的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原

本案诉争的株洲市××区纺织路钟鼓岭散户7号房屋系上诉人管理的公房，本案属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。因此，上诉人株洲市保障性住房管理中心的起诉不属于法院受理范围，一审裁定驳回起诉并无不当。综上，上诉人株洲市保障性住房管理中心的上诉请求不成立，一审裁

湖南省株洲市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）湘02民终1559号上诉人（原审原告）：株洲市保障性住房管理中心，住所地湖南省株洲市人民中路**号。法定代表人：李祖钰。委托代理人：王强，湖南卓进律师事务所律师。代理权限：一般代理。被上诉人（原审被告）：王和平，男，1960年3月26日出生，汉族，住湖南省株洲市芦淞区。委托代理人：晏晴，湖南德信律师事务所律师。代理权限：一般代理。上诉人株洲市保……