居间合同纠纷 （2018）京03民终8237号
裁判要旨
本案中，李涛与黄德彬签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应属合法有效。现黄德彬以李涛违反合同约定，未及时取得购房资格并进行购房资格核验，导致无法办理网签、过户等工作为由，主张解除《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》。李涛则要求继续履行合同，主张合同逾期未履行，是黄德彬故意设置障碍所致。对此，本院认为，根据已查明的事实，黄德彬一直不同意房屋登记在李涛母亲韩淑敏名下，未同意与韩淑敏办理网签手续，亦明确拒绝与韩淑敏办理房屋过户手续。李涛在未取得黄德彬同意的情况下，通过经纪公司的操作，办理了黄德彬与韩淑敏的网签手续，将本案诉争的房屋登记在案外人韩淑敏名下，违反了双方的约定，黄德彬有权拒绝与韩淑敏办理房屋过户手续。后虽然李涛购房资格审查通过，但通过的时间已经超过补充协议约定的房屋过户时间（最晚于2015年8月31日），依据双方签订的《补充协议》的约定，黄德彬作为守约方，有权解除合同。一审法院确认黄德彬与李涛签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》于2015年11月9日解除，并无不当。因李涛的违约行为造成合同的解除，李涛要求继续履行合
摘要
千氏（北京）房地产经纪有限公司与李涛居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终8237号上诉人（原审被告）：千氏（北京）房地产经纪有限公司，住所地北京市通州区。法定代表人吕甜甜，执行董事。委托诉讼代理人：周秀军，男，千氏（北京）房地产经纪有限公司区域经理。委托诉讼代理人：王树德，北京市京师律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李涛，男，1965年8月31日出生，汉族，住北京市东城区。委托诉讼代理人：李晓菲，北京市……