所有权确认纠纷 （2016）豫06民终1224号

闫秀荣、吕松对证据2的真实性无异议，本院对该证据予以采信。证据1该谈话录音内容不能证明购房款为吕松与张雅淇共同出资，闫秀荣、吕松对该谈话录音的真实性也有异议，本院对该证据不予采信。证据3为复印件，该证据的内容与本案缺乏关联性，闫秀荣、吕松对该证据不认可，本院对该证据不予采信。二审期间，闫秀荣、吕松未提交新证据。本院经公开开庭审理，认真审核当事人所举证据，充分听取当事人诉辩意见，确认一审判决认定案件事实成立。本院认为，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。物权人有合法的依据和充分的证据证明登记权利人并非该不动产的最终权利人，则应当保护该事实物权人的真实权利。本案中，张雅淇除应提供权属证书来确认涉案的房产归属外，还应当提供涉案的资金来源等证据，但从房屋出卖人栗亚丽出具的证明来看，栗亚丽分两次共收到吕松交付的35万元房款，并向闫秀荣出具了收到条。现张雅淇主张该35万元房款中有其20万元，但张雅淇未能提交有效证据证明。现有证据也不能证明张雅淇与闫秀荣、吕松之间存在赠与或交易关系。一审法院判决张雅淇向闫秀荣返还房屋并无不当。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。本案调

闫秀荣、吕松对证据2的真实性无异议，本院对该证据予以采信。证据1该谈话录音内容不能证明购房款为吕松与张雅淇共同出资，闫秀荣、吕松对该谈话录音的真实性也有异议，本院对该证据不予采信。证据3为复印件，该证据的内容与本案缺乏关联性，闫秀荣、吕松对该证据不认可，本院对该证据不予采信。二审期间，闫秀荣、吕松未提交新证据。本院经公开开庭审理，认真审核当事人所举证据，充分听取当事人诉辩意见，确认一审判决认定案件事实成立。本院认为，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。物权人有合法的依据和充分的证据证明登记权利人并非该不动产的最终权利人，则应当保护该事实物权人的真实权利。本案中，张雅淇除应

河南省鹤壁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫06民终1224号上诉人（原审被告）：张雅淇，女，1986年9月18日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。委托诉讼代理人：郭庆红，河南大正永衡律师事务所律师。代理权限为代为承认、变更、放弃诉讼请求，进行调解，代收法律文书。被上诉人（原审原告）：闫秀荣，女，1945年2月21日出生，汉族，住郑州市郑东新区。委托诉讼代理人：陈晓彪，河南克谨律师事务所律师……