所有权确认纠纷 （2016）辽07民终1763号

原告（反诉被告）郑晓波与被告（反诉原告）张华签订的转让房屋协议书是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效。被告（反诉原告）张华获得的集资房权利是一种可期待的财产性权利，现行法律法规并未禁止集资房权转让，集资房权转让也未损害国家、集体和他人的利益，也不涉及对善良风俗的伤害，故集资房的权利依法可以转让，协议双方应当按照约定全面履行自己的义务。原告已将该房屋转让款、购房款全额支付完毕，视为双方合同已经履行完毕，故原告为该房屋所有权人，原告请求确认诉争房屋归原告（反诉被告）郑晓波及李刚所有，本院予以支持。故被告（反诉原告）张华有协助原告办理诉争房屋过户登记的义务。对于反诉原告张华请求解除转让房屋协议书的请求，因该合同已经履行完毕，且不具有法定或约定的解除事由，故对其请求不予支持。判决：一、确认坐落于锦州市凌南西里10乙-19号房屋的所有权人为原告（反诉被告）郑晓波、原告（反诉被告）ＸＸ。二、被告（反诉原告）张华于本判决生效后十日内协助原告（反诉被告）郑晓波、原告（反诉被告）ＸＸ办理房屋更名过户手续。三、驳回被告（反诉原告）张华诉讼请求。本院二审期间，上诉人郑晓波、李刚提

原告（反诉被告）郑晓波与被告（反诉原告）张华签订的转让房屋协议书是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效。被告（反诉原告）张华获得的集资房权利是一种可期待的财产性权利，现行法律法规并未禁止集资房权转让，集资房权转让也未损害国家、集体和他人的利益，也不涉及对善良风俗的伤害，故集资房的权利依法可以转让，协议双方应当按照约定全面履行自己的义务。原告已将该房屋转让款、购房款全额支付完毕，视为双方合同已经履行完毕，故原告为该房屋所有权人，原告请求确认诉争房屋归原告（反诉被告）郑晓波及李刚所有，本院予以支持。故被告（反诉原告）张华有协助原告办理诉争房屋过户登记的义务。对于反诉原告张

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽07民终1763号上诉人（原审被告、反诉原告）：张华，男，1955年9月19日出生，汉族，退休干部，住辽宁省锦州市凌河区胜河里95-7号。委托诉讼代理人：郭巨田，辽宁龙风律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：郑晓波，女，1975年12月26日出生，汉族，无职业，住锦州市松山新区凌南西里******号。被上诉人（原审原告、反诉被告）：……