所有权确认纠纷 （2015）徐民终字第3483号

本案拆迁房屋未取得建设工程规划许可证及土地变更手续，按照现行法律、行政法规的规定，对该类房产的认定和处理属于国家有关行政机关的职权范围，程致敬基于该房屋的诉请不属于人民法院受理民事案件的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四款之规定，裁定：驳回程致敬的起诉。案件受理费6550元，于本裁定生效后，由原审法院退还程致敬。上诉人程致敬不服，向本院提起上诉称：上诉人之妻洪宝静与被上诉人洪银昌系同胞兄妹，洪银昌因系国家工作人员，无瑕照顾父母，上诉人、洪银昌和洪银昌父母三方商议，由上诉人夫妻二人承担二位老人的生养死葬；二位老人生前在丰县张五楼房屋及宅基地归上诉人所有及管理，并允许上诉人在其房屋的基础上进行翻建及新建房屋。上诉人履行了赡养义务。上诉人在被征收范围内新建、翻建房屋及营业性厂房合计560多平方米。上诉人对上述财产享有合法的所有权。2014年1月2日，被上诉人在上诉人不知情的情况下与原审第三人就上诉人的合法财产签订编号为3-53《集体土地房屋拆迁产权补偿安置协议书》。因此，上诉人的诉讼请求为确认被征收的房屋所有权为上诉人，并将被上诉人签订拆迁安置补偿协议中的补偿费用支付给

本案拆迁房屋未取得建设工程规划许可证及土地变更手续，按照现行法律、行政法规的规定，对该类房产的认定和处理属于国家有关行政机关的职权范围，程致敬基于该房屋的诉请不属于人民法院受理民事案件的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四款之规定，裁定：驳回程致敬的起诉。案件受理费6550元，于本裁定生效后，由原审法院退还程致敬。上诉人程致敬不服，向本院提起上诉称：上诉人之妻洪宝静与被上诉人洪银昌系同胞兄妹，洪银昌因系国家工作人员，无瑕照顾父母，上诉人、洪银昌和洪银昌父母三方商议，由上诉人夫妻二人承担二位老人的生养死葬；二位老人生前在丰县张五楼房屋及宅基地归上诉人所有及管理，并允许上诉人在

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）徐民终字第3483号上诉人（原审原告）程致敬，个体工商户。委托代理人许应，江苏汉地律师事务所律师。被上诉人（原审被告）洪银昌，政法委副级科员。委托代理人张海华，丰县凤城中阳法律服务所法律工作者。原审第三人丰县经济开发区管理委员会，住所地丰县解放东路延伸段。法定代表人胡炜，该管委员主任。委托代理人李玲，江苏中阳律师事务所律师。上诉人程致敬因与被上……