房屋租赁合同纠纷 （2018）津02民终4558号
裁判要旨
（2016）津02民终5793号民事判决生效后，原告与被告魏风禄、崔永强就涉诉房屋的租赁合同关系解除，二被告负有腾空涉诉房屋并交付给原告的义务。原告提交的证据能够证实二被告并未自动履行判决确定的义务，在原告主张的本案采暖费和水费产生时涉诉房屋尚未交付给原告。原告诉请主张的采暖费，系2016-2017年度费用，租赁合同解除前产生的部分费用，依据双方合同约定应由崔永强、魏风禄承担，天津市津南区盛华海鲜百饺园有限公司应承担连带给付责任。双方租赁合同解除后，魏风禄、崔永强负有交付房屋的义务，在房屋交付之前产生的相应的供热费和水费，应由二被告承担，被告天津市津南区盛华海鲜百饺园有限公司作为保证人，在主合同解除后，对债务人应承担的民事责任仍应承担担保责任。现原告李忠友将该费用垫付，主张三被告给付，有事实和法律依据，予以支持。原告主张被告给付上述垫付费用的利息，没有法律依据，不予支持。被告崔永强就其抗辩主张，没有提供相应的证据佐证，不予采信。被告魏风禄以与崔永强有协议为由主张不承担责任，没有法律依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条，
摘要
崔永强、李忠友房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终4558号上诉人(原审被告)：崔永强，男，1964年1月31日出生，汉族，无职业，住天津市津南区。委托诉讼代理人:韩俊丽，天津瀚和洋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李忠友，男，1958年8月31日出生，汉族，农民，住天津市津南区。原审被告：魏风禄，男，1964年11月21日出生，汉族，住天津市津南区。原审被告：天津市津南区盛华海鲜……