所有权确认纠纷 （2021）陕04民终1841号

原告门岚与曹某某在婚姻关系存续期间取得房屋所有权，在离婚时，约定将房屋分割给原告门岚，但房屋所有权仍登记在曹某某名下。曹某某以房屋作为抵押物进行贷款，并办理了抵押登记，陕西咸阳秦都农村商业银行股份有限公司为抵押权人。因此，咸阳秦都农村商业银行股份有限公司在实现了债权，抵押登记消灭后，原告门岚取得房屋所有权。原告门岚与曹某某之间的离婚协议，已生效多年，其中内容不违反法律规定，为有效协议；被告贺梅对曹某某偿还房屋按揭贷款的陈述，只能说明曹某某生前可能享有的债权，故而被告贺梅提出曹保平享有房屋所有权的抗辩理由，不能成立，本院不予采信。根据《婚姻法》第三十九条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十七条、第一百八十一条的规定，判决如下：咸阳市秦都区中华小区26号楼2单元4层22号在陕西咸阳秦都农村商业银行股份有限公司实现债权并消灭了抵押登记后，原告门岚取得所有权。案件受理费100元（已由原告门岚预交纳），由被告贺梅承担。 本院二审期间，被上诉人提交咸阳市秦都区人民法院(2020)陕0402民初1428号民事判决一份，证明秦都农商行对涉案房屋请求享有优先受偿权，判决以秦都农商行未在主债权诉讼时

原告门岚与曹某某在婚姻关系存续期间取得房屋所有权，在离婚时，约定将房屋分割给原告门岚，但房屋所有权仍登记在曹某某名下。曹某某以房屋作为抵押物进行贷款，并办理了抵押登记，陕西咸阳秦都农村商业银行股份有限公司为抵押权人。因此，咸阳秦都农村商业银行股份有限公司在实现了债权，抵押登记消灭后，原告门岚取得房屋所有权。原告门岚与曹某某之间的离婚协议，已生效多年，其中内容不违反法律规定，为有效协议；被告贺梅对曹某某偿还房屋按揭贷款的陈述，只能说明曹某某生前可能享有的债权，故而被告贺梅提出曹保平享有房屋所有权的抗辩理由，不能成立，本院不予采信。根据《婚姻法》第三十九条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十

陕西省咸阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）陕04民终1841号 上诉人(原审被告)：贺梅，女，汉族，1981年4月6日生，住咸阳市秦都区，公民身份号码：61063XXXX104060624。 被上诉人(原审原告)：门岚，女，汉族，1976年10月26日生，住咸阳市秦都区，公民身份号码：61040XXXX610267504。 委托诉讼代理人：牛文忠，陕西方强律师事务所律师。 上诉人贺……