房屋租赁合同纠纷 （2016）川10民终480号

张仕龙、易云龙签订的门面出租协议系双方当事人的真实意思表示，不违返法律禁止性规定，协议合法有效。双方约定“易云龙在租用张仕龙门面期间所发生的房屋租赁税、营业税等各种税费由易云龙承担，并自行到有关部门缴纳”的内容，不违反法律规定，合法有效。由此可以认定租赁期间与该租赁事实发生后有关的税费的纳税义务由易云龙来完成。易云龙未按协议的约定履行缴纳义务，已构成违约，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”之规定，易云龙应承担相应的民事责任。税务机关出具的税务事项通知书，属于在税务机关职责范围内出具的文书，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百一十四条“国家机关或者其他依法具有社会管理职能的组织，在其职权范围内制作的文书所记载的事项推定为真实，但有相反证据足以推翻的除外。必要时，人民法院可以要求制作文书的机关或者组织对文书的真实性予以说明”之规定，原审法院应认定其效力，可以作为缴税人应缴纳税费的凭据。根据税种性质，城镇土地使用税不因房屋租赁而发生，由此产生的税费

张仕龙、易云龙签订的门面出租协议系双方当事人的真实意思表示，不违返法律禁止性规定，协议合法有效。双方约定“易云龙在租用张仕龙门面期间所发生的房屋租赁税、营业税等各种税费由易云龙承担，并自行到有关部门缴纳”的内容，不违反法律规定，合法有效。由此可以认定租赁期间与该租赁事实发生后有关的税费的纳税义务由易云龙来完成。易云龙未按协议的约定履行缴纳义务，已构成违约，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”之规定，易云龙应承担相应的民事责任。税务机关出具的税务事项通知书，属于在税务机关职责范围内

四川省内江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川10民终480号上诉人（原审被告）易云龙，男，1964年4月22日出生，汉族，四川省内江市东兴区人，住内江市东兴区苏家乡。委托代理人廖宗明，四川品冠律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张仕龙，男，1975年5月25日出生，汉族，四川省威远县人，住威远县严陵镇。委托代理人陈化礼，四川听天律师事务所律师。上诉人易云龙因与被上诉人张仕龙房屋租赁合同……