房屋租赁合同纠纷 （2021）皖04民终965号

根据淮南市市场监督管理局、淮南市避风塘茶餐厅、第三人淮南市田家庵区人民政府认可的基本事实，结合2010年4月28日、2010年5月20日签订的两份房屋租赁合同，案涉房屋的租期均至2013年7月1日止。在合同履行期间，淮南市市场监督管理局、淮南市避风塘茶餐厅又于2012年7月17日签订《房屋租赁补充协议》，双方将两份房屋租赁合同的租期延长至2014年1月1日“拆迁前”。2012年9月4日，淮南市市场监督管理局与第三人淮南市田家庵区人民政府签订房屋征收补偿协议，约定淮南市市场监督管理局于2013年12月31日前将包括其出租房屋在内的征收房屋全部腾空并交给第三人。关于淮南市市场监督管理局诉请与淮南市避风塘茶餐厅解除2010年4月28日、2010年5月20日签订的两份房屋租赁合同问题，上述两份合同均约定租期至2013年7月1日，双方当事人在2012年7月17日的补充协议中又约定将上述两份房屋租赁期限延长至2014年1月1日，目前约定履行期限均已届满。淮南市市场监督管理局与第三人签订的房屋征收补偿协议，限定其将涉案租赁房屋于2013年12月31日前交给第三人，据此可知在2013年12月31日拆迁

根据淮南市市场监督管理局、淮南市避风塘茶餐厅、第三人淮南市田家庵区人民政府认可的基本事实，结合2010年4月28日、2010年5月20日签订的两份房屋租赁合同，案涉房屋的租期均至2013年7月1日止。在合同履行期间，淮南市市场监督管理局、淮南市避风塘茶餐厅又于2012年7月17日签订《房屋租赁补充协议》，双方将两份房屋租赁合同的租期延长至2014年1月1日“拆迁前”。2012年9月4日，淮南市市场监督管理局与第三人淮南市田家庵区人民政府签订房屋征收补偿协议，约定淮南市市场监督管理局于2013年12月31日前将包括其出租房屋在内的征收房屋全部腾空并交给第三人。关于淮南市市场监督管理局诉请与淮南市

安徽省淮南市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖04民终965号 上诉人（原审被告、反诉原告）：淮南市避风塘茶餐厅，住所地淮南市山南新区南纬三路南侧原市工商局一、二楼，统一社会信用代码913404007568067255。 法定代表人：周锦。 委托诉讼代理人：杨开阳、唐民钢。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：淮南市市场监督管理局，住所地:淮南市淮河大道国家煤化工产品质检中心大楼，统一社……