财产损害赔偿纠纷 （2018）沪01民终760号
裁判要旨
本诉部分，ＸＸ兵以红星美凯龙公司侵权为由，要求红星美凯龙公司赔偿其财产损失。关于红星美凯龙公司是否构成侵权的问题，根据双方签订的《展位租赁及管理服务合同》约定，合同终止前，承租方如有意续约，应在租赁合同期满前两个月向红星美凯龙公司提出申请，并重新签订书面合同，在同等条件下，承租方享有优先承租权。红星美凯龙公司辩称其多次通知ＸＸ兵不再续签租赁合同并要求ＸＸ兵搬离系争展位，但其未提供证据证明在决定不与ＸＸ兵续签租赁合同前曾就优先承租权与ＸＸ兵进行协商，也不能证明相关通知已经送达ＸＸ兵。且根据红星美凯龙公司与案外人就系争展位重新签订的合同的租金看，并未过分高于ＸＸ兵与红星美凯龙公司间约定的租金，红星美凯龙公司辩称是ＸＸ兵不愿意接受租金涨幅导致双方未续签合同不符合常理。在此情况下，红星美凯龙公司将系争展位强行清场收回侵犯了ＸＸ兵的合法权益，红星美凯龙公司对此存在过错，应当承担责任。关于ＸＸ兵诉请的各项损失：1.灯具损失，ＸＸ兵在审理中表示其所售的是别墅样品灯具，一经非专业人士拆卸，就失去了正常的销售价值，ＸＸ兵现无处也无法销售这些灯具，故不申请对红星美凯龙公司损害的财产价值进行评估。同时，ＸＸ
摘要
ＸＸ兵诉上海红星美凯龙星龙家居有限公司财产损害赔偿纠纷一案二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终760号上诉人（原审原告、反诉被告）：ＸＸ兵，男，1971年1月20日出生，汉族，住安徽省寿县。委托诉讼代理人：周运柱，上海明伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐嘉怡，上海明伦律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：上海红星美凯龙星龙家居有限公司，住所地上海市闵行区浦星公路1969号1幢188室四楼D8006。法定代表人：王伟，……